46 Rue de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 585 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 169 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 169 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 257 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 119 mètres
Ventes au 46 Rue de Charenton
Les 3 ventes au 46 Rue de Charenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 46 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 807 €/m², le 46 Rue de Charenton se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Charenton se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Charenton
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Charenton
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