44 Rue de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 595 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 179 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 179 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 267 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 107 mètres
Ventes au 44 Rue de Charenton
Les 8 ventes au 44 Rue de Charenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 44 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 9 942 €/m², le 44 Rue de Charenton se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Charenton se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue de Charenton
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Charenton
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