7 Rue de Capri, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Capri, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 822 mètres
- - Collège Jules Verne à 358 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 674 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 181 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 99 mètres
Ventes au 7 Rue de Capri
Les 4 ventes au 7 Rue de Capri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Capri dans son marché local
Prix du 7 Rue de Capri par rapport à la voie
Sur Rue de Capri, le prix moyen des appartements s'établit à 9 170 €/m². Avec un prix moyen de 9 912 €/m², le 7 Rue de Capri se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Capri par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Capri se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Capri
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Capri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Capri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
Paris 75018
FORMA
PARIS 75012
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Agence Dumarais
paris 75004
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