8 Rue de Capri, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Capri, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 811 mètres
- - Collège Jules Verne à 372 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 662 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 186 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 108 mètres
Ventes au 8 Rue de Capri
Les 5 ventes au 8 Rue de Capri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Capri dans son marché local
Prix du 8 Rue de Capri par rapport à la voie
Sur Rue de Capri, le prix moyen des appartements s'établit à 9 170 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 8 Rue de Capri se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Capri par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Capri se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Capri
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Capri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Capri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
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MARNIE IMMOBILIER
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