26 Rue Claude Decaen, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Picpus 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 338 logements - 2 locaux - 353 parkings - 2939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 682 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 526 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 526 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 254 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 247 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Decaen
Les 3 ventes au 26 Rue Claude Decaen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Decaen dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Decaen par rapport à la voie
Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 26 Rue Claude Decaen se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Decaen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Decaen se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Decaen
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Claude Decaen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Hestia Immobilier
paris 75006
7 annonces en vente chez Flatway
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