9 Rue Baulant, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 470 €

de 7 290 € à 10 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Baulant, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 470 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Baulant, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 275 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 370 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 717 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 425 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 718 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 186 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baulant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baulant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baulant dans son marché local

Prix du 9 Rue Baulant par rapport à la voie

Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 470 €/m², le 9 Rue Baulant se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baulant par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baulant se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.89 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Rue du Congo, 75012 Paris 12e(8,630 €)

Rue du Charolais, 75012 Paris 12e(9,086 €)

Rue Jorge Semprun, 75012 Paris 12e(8,853 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baulant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.