7 Rue Baulant, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 760 €

de 7 286 € à 10 149 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Baulant, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°9 et de 4.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Baulant, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 275 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 362 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 724 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 433 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 725 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 192 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 139 mètres

Ventes au 7 Rue Baulant

Une vente a été recensée au 7 Rue Baulant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

210 000 €(7 236 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•29.02 m²

7 Rue Baulant, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baulant dans son marché local

Prix du 7 Rue Baulant par rapport à la voie

Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 7 Rue Baulant se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baulant par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baulant se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.85 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Rue du Congo, 75012 Paris 12e(8,630 €)

Rue du Charolais, 75012 Paris 12e(9,086 €)

Rue Jorge Semprun, 75012 Paris 12e(8,853 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baulant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.