8 Rue Audubon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Audubon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 164 logements - 3 locaux - 89 parkings - 1774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 308 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 556 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 185 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 319 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Audubon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Audubon dans son marché local
Prix du 8 Rue Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Audubon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 390 €/m². Avec un prix moyen de 9 904 €/m², le 8 Rue Audubon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Audubon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Audubon se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Audubon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Audubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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