10 Rue Audubon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 536 €

de 7 515 € à 12 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Audubon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 536 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue Audubon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 164 logements - 3 locaux - 89 parkings - 1774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 140 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 315 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 566 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 174 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 314 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Audubon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Audubon dans son marché local

Prix du 10 Rue Audubon par rapport à la voie

Sur Rue Audubon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 390 €/m². Avec un prix moyen de 9 536 €/m², le 10 Rue Audubon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Audubon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Audubon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,474 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Rue de Bercy, 75012 Paris 12e(9,611 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(9,979 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Audubon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Audubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.