3 Route des Fortifications, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route des Fortifications, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bois de Vincennes 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2762 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 920 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 767 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 767 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 252 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Fortifications
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Fortifications au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Fortifications dans son marché local
Prix du 3 Route des Fortifications par rapport à la voie
Sur Route des Fortifications, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 3 Route des Fortifications se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Fortifications par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Fortifications se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 29.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route des Fortifications
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route des Fortifications
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Arc En Ciel Immo
paris 75004
22 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
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