7 Route des Fortifications, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 411 €

de 6 595 € à 8 545 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 657 €

de 11 510 € à 23 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route des Fortifications, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 411 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Route des Fortifications, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Vincennes 2.
- 1486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 873 mètres
- Collège privé Cours Molière à 722 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 722 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 264 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route des Fortifications

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Fortifications au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route des Fortifications dans son marché local

Prix du 7 Route des Fortifications par rapport à la voie

Sur Route des Fortifications, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 411 €/m², le 7 Route des Fortifications se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des Fortifications par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route des Fortifications se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Gentil, 75012 Paris 12e(8,751 €)

Avenue Charles de Foucauld, 75012 Paris 12e(8,763 €)

Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e(8,581 €)

Rue Joseph Chailley, 75012 Paris 12e(8,784 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route des Fortifications

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.