3 Passage Hennel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Hennel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 482 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 855 mètres
- - Collège Guy Flavien à 448 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 565 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 84 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Hennel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Hennel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Hennel dans son marché local
Prix du 3 Passage Hennel par rapport à la voie
Sur Passage Hennel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 564 €/m², le 3 Passage Hennel se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Hennel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Hennel se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Hennel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Hennel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Hennel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
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