Passage Gatbois, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 590 €

de 7 553 € à 12 220 €

Maison

Prix moyen au m²

16 677 €

de 11 524 € à 23 688 €

Passage Gatbois, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 590 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Prix Passage Gatbois dans son marché local

Prix Passage Gatbois par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gatbois se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(10,113 €)

Passage Raguinot, 75012 Paris 12e(9,531 €)

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,042 €)

Place Rutebeuf, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Rue Chrétien de Troyes, 75012 Paris 12e(9,710 €)

Rue de Châlon, 75012 Paris 12e(9,321 €)

Rue Maurice Denis, 75012 Paris 12e(10,180 €)

Rue Paul-Henri Grauwin, 75012 Paris 12e(8,866 €)

Rue Roland Barthes, 75012 Paris 12e(9,607 €)

Ventes DVF Passage Gatbois

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage Gatbois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 319 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1067 mètres
- Collège Paul Verlaine à 228 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3500 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 651 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 200 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 228 mètres

Rues à proximité :

Rue Chrétien de Troyes

Rue de Châlon

Rue Maurice Denis

Rue Paul-Henri Grauwin

Rue Roland Barthes

Le parc immobilier Passage Gatbois

Passage Gatbois est située dans le quartier Quinze-Vingts. Elle compte 26076 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Passage Gatbois

Les biens actuellement en vente autour du Passage Gatbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.