4 Passage du Charolais, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage du Charolais, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 341 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 770 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 457 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 730 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 186 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Charolais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Charolais dans son marché local
Prix du 4 Passage du Charolais par rapport à la voie
Sur Passage du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 894 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 4 Passage du Charolais se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Charolais se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage du Charolais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Charolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage du Charolais
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