3 b Passage du Chantier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 b Passage du Chantier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1222 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 700 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 254 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 254 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 332 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Passage du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Passage du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Passage du Chantier dans son marché local
Prix du 3 b Passage du Chantier par rapport à la voie
Sur Passage du Chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 504 €/m². Avec un prix moyen de 9 531 €/m², le 3 b Passage du Chantier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Passage du Chantier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Passage du Chantier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Passage du Chantier
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Passage du Chantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b Passage du Chantier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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