3 Passage du Chantier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Chantier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 3 locaux - 546 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 685 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 249 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 249 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 330 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Chantier dans son marché local
Prix du 3 Passage du Chantier par rapport à la voie
Sur Passage du Chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 504 €/m². Avec un prix moyen de 9 985 €/m², le 3 Passage du Chantier se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Chantier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Chantier se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Chantier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Chantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du Chantier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
29 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
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