16 b Passage Chaussin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 804 €

de 11 590 € à 22 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 b Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 804 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 b Passage Chaussin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 4.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 355 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 604 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 391 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 511 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 221 mètres
- E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Passage Chaussin

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Passage Chaussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Passage Chaussin dans son marché local

Prix du 16 b Passage Chaussin par rapport à la voie

Sur Passage Chaussin, le prix moyen des maisons s'établit à 16 949 €/m². Avec un prix moyen de 15 804 €/m², le 16 b Passage Chaussin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Passage Chaussin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Passage Chaussin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.74 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(18,862 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(18,046 €)

Rue de Toul, 75012 Paris 12e(15,661 €)

Rue Gossec, 75012 Paris 12e(18,850 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Passage Chaussin

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Passage Chaussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.