11 Passage Chaussin, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 597 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 500 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 225 mètres
- - E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Chaussin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Chaussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Chaussin dans son marché local
Prix du 11 Passage Chaussin par rapport à la voie
Sur Passage Chaussin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 196 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 11 Passage Chaussin se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Chaussin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Chaussin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Chaussin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Chaussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Chaussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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