1 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 191 €

de 7 639 € à 12 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 191 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°2 et de 12.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 387 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 524 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 813 mètres
- Collège Guy Flavien à 411 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 565 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 110 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Abel Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Abel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Abel Leblanc dans son marché local

Prix du 1 Passage Abel Leblanc par rapport à la voie

Sur Passage Abel Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 10 191 €/m², le 1 Passage Abel Leblanc se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Abel Leblanc par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Abel Leblanc se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,158 €)

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(10,093 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Abel Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Abel Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.