3 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1.
5 niveaux - 2355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 537 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 799 mètres
- - Collège Guy Flavien à 399 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 566 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 120 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Abel Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Abel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 3 Passage Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Passage Abel Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 083 €/m², le 3 Passage Abel Leblanc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Abel Leblanc par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Abel Leblanc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Abel Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Abel Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Abel Leblanc
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