24 Impasse Canart, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 535 €

de 6 702 € à 9 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Impasse Canart, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 535 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 4.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 24 Impasse Canart, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 86 logements - 83 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Michel à 477 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 364 mètres
- Collège Georges Courteline à 300 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 475 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 328 mètres
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 277 mètres

Ventes au 24 Impasse Canart

Les 0 ventes au 24 Impasse Canart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse Canart dans son marché local

Prix du 24 Impasse Canart par rapport à la voie

Sur Impasse Canart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 904 €/m². Avec un prix moyen de 8 535 €/m², le 24 Impasse Canart se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse Canart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Canart se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gabon, 75012 Paris 12e(7,926 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(8,675 €)

Impasse Vassou, 75012 Paris 12e(8,874 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(8,701 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse Canart

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Canart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.