22 Impasse Canart, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Impasse Canart, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 86 logements - 83 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 367 mètres
- - Collège Georges Courteline à 299 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 478 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 331 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 280 mètres
Ventes au 22 Impasse Canart
Les 0 ventes au 22 Impasse Canart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Canart dans son marché local
Prix du 22 Impasse Canart par rapport à la voie
Sur Impasse Canart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 904 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 22 Impasse Canart se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Canart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Canart se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse Canart
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Canart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Canart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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