25 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 933 €

de 7 202 € à 9 380 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 933 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 25 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 227 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 139 mètres
- Collège privé Cours Molière à 121 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1236 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 121 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 121 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 121 mètres

Ventes au 25 Boulevard Soult

Une vente a été recensée au 25 Boulevard Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

560 000 €(9 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.77 m²

25 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 933 €/m², le 25 Boulevard Soult se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Soult se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Renard, 75012 Paris 12e(8,779 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,131 €)

Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e(8,558 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.