23 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 927 €

de 7 203 € à 9 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 23 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 217 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 138 mètres
- Collège privé Cours Molière à 108 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1229 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 118 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 108 mètres

Ventes au 23 Boulevard Soult

Les 0 ventes au 23 Boulevard Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 23 Boulevard Soult se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Soult se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Renard, 75012 Paris 12e(8,779 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,131 €)

Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e(8,558 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.