22 Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 459 €

de 7 646 € à 9 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 459 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°20 et de 4.78 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6543 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 214 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 81 mètres
- Collège Germaine Tillion à 81 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 176 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 133 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Vincent d'Indy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 22 Avenue Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Avenue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 459 €/m², le 22 Avenue Vincent d'Indy se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Vincent d'Indy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Vincent d'Indy se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(9,031 €)

Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e(8,355 €)

Rue Jules Lemaître, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,329 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Vincent d'Indy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Vincent d'Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.