9 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 826 €

de 7 626 € à 10 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 826 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de 3.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 94 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 413 mètres
- Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 638 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 187 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 373 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 8 826 €/m², le 9 Avenue Ledru-Rollin se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Ledru-Rollin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Ledru-Rollin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,758 €)

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,193 €)

Cour du Chêne Vert, 75012 Paris 12e(10,078 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.