7 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 412 mètres
- - Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 652 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 201 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 384 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 614 mètres
Ventes au 7 Avenue Ledru-Rollin
Les 6 ventes au 7 Avenue Ledru-Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 979 €/m². Avec un prix moyen de 8 926 €/m², le 7 Avenue Ledru-Rollin se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ledru-Rollin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Ledru-Rollin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
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