3 Avenue Lamoricière, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 426 €

de 7 368 € à 9 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de 2.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 375 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 375 logements - 4162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 236 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 176 mètres
- Collège Germaine Tillion à 176 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 259 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 80 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Lamoricière dans son marché local

Prix du 3 Avenue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 3 Avenue Lamoricière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Lamoricière par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lamoricière se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Foureau, 75012 Paris 12e(8,231 €)

Avenue de la Porte de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,662 €)

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(9,000 €)

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,346 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.