28 Avenue Lamoricière, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 011 €

de 8 795 € à 9 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 011 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 28 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 325 mètres
- Collège Germaine Tillion à 325 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 389 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 138 mètres
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Lamoricière dans son marché local

Prix du 28 Avenue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 9 011 €/m², le 28 Avenue Lamoricière se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Lamoricière par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Lamoricière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Foureau, 75012 Paris 12e(8,231 €)

Avenue de la Porte de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,662 €)

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(9,000 €)

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,346 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.