2 Avenue du Général Messimy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général Messimy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 634 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 35 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 184 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 35 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 57 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Messimy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Messimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Messimy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Messimy par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Messimy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 7 704 €/m², le 2 Avenue du Général Messimy se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Messimy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Messimy se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Messimy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Messimy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Général Messimy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilier Sympa
paris 75017
6 annonces en vente chez Flatway
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
14 annonces en vente chez Flatway
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