3 Avenue du Général Messimy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Général Messimy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 471 logements - 3834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 67 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 197 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 67 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 83 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Messimy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Messimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue du Général Messimy dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Messimy par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Messimy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 3 Avenue du Général Messimy se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Messimy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Messimy se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Général Messimy
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