7 Avenue du Général Dodds, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Général Dodds, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 433 logements - 2948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 431 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 287 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1156 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 287 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 404 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 287 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général Dodds
Les 0 ventes au 7 Avenue du Général Dodds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Dodds dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Dodds par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Dodds, le prix moyen des appartements s'établit à 8 804 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 7 Avenue du Général Dodds se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Dodds par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général Dodds se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Général Dodds
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Dodds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Général Dodds
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
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ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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