38 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 104 logements - 872 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 692 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 264 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 413 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 260 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Saint-Mandé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 040 €/m², le 38 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Saint-Mandé
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