2 Villa Gaudelet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 230 €

de 8 945 € à 11 332 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 149 €

de 12 507 € à 13 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 230 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°1 et de 8.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 163 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 655 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 79 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 333 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 179 mètres
- Ecole Elementaire Privée Walt à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Gaudelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gaudelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Gaudelet dans son marché local

Prix du 2 Villa Gaudelet par rapport à la voie

Sur Villa Gaudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 10 230 €/m², le 2 Villa Gaudelet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Gaudelet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Gaudelet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Griset, 75011 Paris 11e(9,993 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,084 €)

Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e(10,239 €)

Rue Dranem, 75011 Paris 11e(10,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Gaudelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gaudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.