4 Rue Pihet, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Pihet, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 841 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 69 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 69 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 74 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 17 mètres
Ventes au 4 Rue Pihet
Les 5 ventes au 4 Rue Pihet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pihet dans son marché local
Prix du 4 Rue Pihet par rapport à la voie
Sur Rue Pihet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 932 €/m², le 4 Rue Pihet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pihet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pihet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Pihet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pihet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Pihet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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