3 Rue Pihet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 653 €

de 9 236 € à 11 811 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Pihet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 653 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 11.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Pihet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Parmentier à 208 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 850 mètres
- Collège privé La classe du phare à 76 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 76 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 70 mètres
- E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 20 mètres

Ventes au 3 Rue Pihet

Une vente a été recensée au 3 Rue Pihet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

330 000 €(10 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32 m²

3 Rue Pihet, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pihet dans son marché local

Prix du 3 Rue Pihet par rapport à la voie

Sur Rue Pihet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 416 €/m². Avec un prix moyen de 9 653 €/m², le 3 Rue Pihet se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pihet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pihet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Popincourt, 75011 Paris 11e(10,440 €)

Rue Ternaux, 75011 Paris 11e(10,165 €)

Passage de la Petite Voirie, 75011 Paris 11e(10,553 €)

Passage Beslay, 75011 Paris 11e(10,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pihet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pihet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.