2 Rue Omer Talon, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 633 €

de 8 903 € à 10 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Omer Talon, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 633 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 et de 5.95 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 2 Rue Omer Talon, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Roquette 20 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 264 mètres

Transport en commun :

- Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 118 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 118 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 280 mètres
- E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti à 83 mètres
- E.E.PU SERVAN 29 rue Servan à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Omer Talon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Omer Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Omer Talon dans son marché local

Prix du 2 Rue Omer Talon par rapport à la voie

Sur Rue Omer Talon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 125 €/m². Avec un prix moyen de 9 633 €/m², le 2 Rue Omer Talon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Omer Talon par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Omer Talon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Servan, 75011 Paris 11e(10,550 €)

Rue Servan, 75011 Paris 11e(9,819 €)

Rue Merlin, 75011 Paris 11e(9,748 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Omer Talon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Omer Talon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.