9 b Rue Gerbier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 451 €

de 7 644 € à 10 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue Gerbier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 451 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 9 b Rue Gerbier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 112 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 319 mètres
- Collège Alain Fournier à 172 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 515 mètres
- E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 159 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue Gerbier

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Gerbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Gerbier dans son marché local

Prix du 9 b Rue Gerbier par rapport à la voie

Sur Rue Gerbier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 9 451 €/m², le 9 b Rue Gerbier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Gerbier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Gerbier se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ranvier, 75011 Paris 11e(9,596 €)

Rue Merlin, 75011 Paris 11e(9,762 €)

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,014 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Gerbier

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Gerbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.