22 Rue Gerbier, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gerbier, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 161 logements - 1482 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 277 mètres
- - Collège Alain Fournier à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 518 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 115 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gerbier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gerbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerbier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerbier par rapport à la voie
Sur Rue Gerbier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 347 €/m², le 22 Rue Gerbier se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerbier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gerbier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gerbier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gerbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gerbier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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