2 Rue Gambey, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambey, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 996 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 176 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 176 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 217 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Gambey
Les 3 ventes au 2 Rue Gambey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambey dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambey par rapport à la voie
Sur Rue Gambey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 879 €/m². Avec un prix moyen de 9 460 €/m², le 2 Rue Gambey se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambey se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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