3 Rue Gambey, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 526 €

de 8 492 € à 12 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gambey, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 526 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Gambey, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Folie Méricourt 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Parmentier à 193 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1002 mètres
- Collège privé La classe du phare à 182 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 182 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 216 mètres
- E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gambey dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambey par rapport à la voie

Sur Rue Gambey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 879 €/m². Avec un prix moyen de 9 526 €/m², le 3 Rue Gambey se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambey se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e(10,225 €)

Rue de Nemours, 75011 Paris 11e(10,374 €)

Rue de la Pierre Levée, 75011 Paris 11e(10,238 €)

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gambey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.