2 Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 674 €

de 7 380 € à 10 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 674 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 5.72 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes" à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 900 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 225 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 225 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 118 mètres
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 2 Rue de Vaucouleurs se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vaucouleurs par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vaucouleurs se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11e(9,374 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,690 €)

Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e(9,793 €)

Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.