2 b Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 200 €

de 7 738 € à 10 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 b Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 200 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 1.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes" à 82 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 916 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 211 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 211 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 129 mètres
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 66 mètres

Ventes au 2 b Rue de Vaucouleurs

Les 3 ventes au 2 b Rue de Vaucouleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

221 650 €(11 211 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.77 m²

2 b Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e

20 avril 2023

215 000 €(9 303 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.11 m²

2 b Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e

2 octobre 2020

200 000 €(8 696 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 b Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 200 €/m², le 2 b Rue de Vaucouleurs se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Vaucouleurs par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Vaucouleurs se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11e(9,374 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,690 €)

Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e(9,793 €)

Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.