8 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 381 €

de 7 944 € à 10 479 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 381 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°5 et de 7.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 239 mètres
- Collège Anne Frank à 579 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 181 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 195 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 371 mètres

Ventes au 8 Rue de Lappe

Les 2 ventes au 8 Rue de Lappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2022

330 000 €(11 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.9 m²

8 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

13 février 2020

261 100 €(9 547 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.35 m²

8 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 381 €/m², le 8 Rue de Lappe se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lappe se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Cantal, 75011 Paris 11e(9,478 €)

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Cour Saint-Joseph, 75011 Paris 11e(10,428 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,224 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lappe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.