3 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 765 €

de 7 657 € à 10 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 765 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1380, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1380, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 239 mètres
- Collège Anne Frank à 585 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 175 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 191 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lappe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 765 €/m², le 3 Rue de Lappe se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lappe se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Cantal, 75011 Paris 11e(9,478 €)

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Cour Saint-Joseph, 75011 Paris 11e(10,428 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lappe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.