5 Rue de la Présentation, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 274 €

de 6 661 € à 11 309 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 1.13 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Folie Méricourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais du Commerce à 237 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1196 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 94 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 94 mètres
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 24 mètres
- E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville à 58 mètres

Ventes au 5 Rue de la Présentation

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Présentation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

302 000 €(10 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.78 m²

5 Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Présentation dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Présentation par rapport à la voie

Sur Rue de la Présentation, le prix moyen des appartements s'établit à 9 479 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 5 Rue de la Présentation se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Présentation par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Présentation se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11e(9,360 €)

Rue Robert-Houdin, 75011 Paris 11e(9,794 €)

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Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e(9,207 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Présentation

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Présentation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.