4 Rue Abel Rabaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Abel Rabaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1301 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 216 mètres
- - LT PR Adonis Education à 55 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 166 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 170 mètres
Ventes au 4 Rue Abel Rabaud
Les 6 ventes au 4 Rue Abel Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Rabaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Rabaud par rapport à la voie
Sur Rue Abel Rabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 980 €/m². Avec un prix moyen de 9 654 €/m², le 4 Rue Abel Rabaud se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Rabaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abel Rabaud se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Abel Rabaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Abel Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Abel Rabaud
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