2 Rue Abel Rabaud, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 308 €

de 8 920 € à 11 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Abel Rabaud, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 308 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Abel Rabaud, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais du Commerce à 244 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1306 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 222 mètres
- LT PR Adonis Education à 68 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 161 mètres
- E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Rabaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abel Rabaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Abel Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue Abel Rabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 980 €/m². Avec un prix moyen de 10 308 €/m², le 2 Rue Abel Rabaud se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abel Rabaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abel Rabaud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris 11e(10,000 €)

Rue Auguste Barbier, 75011 Paris 11e(10,373 €)

Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e(9,871 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abel Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abel Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.