3 Passage Rauch, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Rauch, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 343 mètres
- - Collège Anne Frank à 263 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 149 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 133 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 32 mètres
Ventes au 3 Passage Rauch
Les 9 ventes au 3 Passage Rauch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Rauch dans son marché local
Prix du 3 Passage Rauch par rapport à la voie
Sur Passage Rauch, le prix moyen des appartements s'établit à 10 496 €/m². Avec un prix moyen de 11 259 €/m², le 3 Passage Rauch se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Rauch par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Rauch se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Rauch
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Rauch
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