4 Passage Guilhem, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Guilhem, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 363 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 376 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 179 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Guilhem dans son marché local
Prix du 4 Passage Guilhem par rapport à la voie
Sur Passage Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 658 €/m². Avec un prix moyen de 10 246 €/m², le 4 Passage Guilhem se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Guilhem par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Guilhem se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Agence FlatView
Paris 75001
pariscabane
Paris 75011
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